중구 남산동남산자이하늘채
단지 리포트 · 2026년 10월 19일(월) 기준 · 공공데이터 자동 집계
최근 매매
7.2억
전용 84㎡(34평형) · 26.10.09
5년 최고가 대비
-13.5%
최고 8.3억 (26.08)
최근 3개월 거래
17건
매매 · 1년 151건
전세가율(최근)
44%
최근 전세÷최근 매매
1단지 기본 정보
위치
대구 중구 남산동 3030
도로명
명덕로 33
준공 연도
2022년 (4년차)
거래된 전용면적(5년)
84㎡(34평형) 215건, 59㎡(24평형) 199건, 74㎡(30평형) 55건
출처: 국토교통부 실거래가 공개 자료의 단지 정보. 평형은 전용면적으로 추정한 값(전용×1.33÷3.3058)이라 실제 공급면적과 다를 수 있습니다. 세대수·주차·관리비 등 공동주택 기본정보는 연결 준비 중입니다.
2입지 정보 학군·교통·상권·접근성
공식 데이터(공동주택 상세정보의 지하철·버스 도보 시간, 주변 학교·편의시설, 지도 데이터) 연결을 준비하고 있습니다. 지금은 위 지도 버튼으로 주변을 확인해 주세요.
아임소장의 임장 메모가 있는 단지는 이곳에 함께 싣습니다.
3가격 히스토리 5년 · 점 하나가 거래 1건
전용 84㎡ · 5년 215건(직거래 7) · 최고 8억 3,000만원 2026-08-12 · 최근 7억 1,800만원 2026-10-09 (최고가 대비 -13.5%)
전용 59㎡ · 5년 199건(직거래 2) · 최고 6억원 2026-06-27 · 최근 5억 9,700만원 2026-09-29 (최고가 대비 -0.5%)
전용 74㎡ · 5년 55건(직거래 1) · 최고 6억 9,000만원 2026-09-08 · 최근 6억 8,500만원 2026-09-13 (최고가 대비 -0.7%)
출처: 국토교통부 실거래가 공개 API(2021년 11월~, 2026-10-19 조회). 해제 거래 제외. 직거래는 가족 간 거래 등 시세와 다를 수 있어 따로 표시했고 분기 중간값에서 뺐습니다. 직거래 구분이 없는 과거 거래는 중개거래 색으로 보입니다. 실거래가이며 시세(호가·감정가)가 아닙니다.
4최근 1년 흐름 전용 84㎡ 월별 중간값 · 거래량
월별 중간값(직거래 제외)이며 거래가 없는 달은 비어 있습니다. 전월세 자료가 짧은 단지는 최근 몇 달만 보입니다. 최근 1~2개월은 신고 기한 때문에 늘어날 수 있습니다(잠정).
5매매 실거래 최근 1년 151건 · 직거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 매매가 | 최고가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 84㎡ 34평형 | 18 | 7억 1,800만원 | -13.5% |
| 2026-09-29 | 59㎡ 24평형 | 12 | 5억 9,700만원 | -0.5% |
| 2026-09-29 | 84㎡ 34평형 | 3 | 7억 5,000만원 | -9.6% |
| 2026-09-28 | 59㎡ 24평형 | 2 | 5억 3,700만원 | -10.5% |
| 2026-09-19 | 59㎡ 24평형 | 3 | 5억 7,700만원 | -3.8% |
| 2026-09-17 | 84㎡ 34평형 | 3 | 6억 8,500만원 | -17.5% |
| 2026-09-13 | 74㎡ 30평형 | 30 | 6억 8,500만원 | -0.7% |
| 2026-09-10 | 84㎡ 34평형 | 24 | 8억 2,700만원 | -0.4% |
| 2026-09-09 | 59㎡ 24평형 | 22 | 5억 9,000만원 | -1.7% |
| 2026-09-09 | 84㎡ 34평형 | 22 | 7억 9,800만원 | -3.9% |
| 2026-09-08 | 74㎡ 30평형 | 16 | 6억 9,000만원 | 최고가 |
| 2026-09-06 | 59㎡ 24평형 | 16 | 5억 9,150만원 | -1.4% |
나머지 139건 보기
| 2026-08-29 | 84㎡ 34평형 | 24 | 7억 3,000만원 | -12.0% |
| 2026-08-24 | 84㎡ 34평형 | 8 | 7억 1,400만원 | -14.0% |
| 2026-08-22 | 84㎡ 34평형 | 11 | 7억 4,800만원 | -9.9% |
| 2026-08-13 | 84㎡ 34평형 | 3 | 7억 500만원 | -15.1% |
| 2026-08-12 | 84㎡ 34평형 | 28 | 8억 3,000만원 | 최고가 |
| 2026-07-17 | 84㎡ 34평형 | 4 | 7억 4,100만원 | -10.7% |
| 2026-07-17 | 84㎡ 34평형 | 30 | 7억 1,000만원 | -14.5% |
| 2026-07-08 | 59㎡ 24평형 | 3 | 5억 3,700만원 | -10.5% |
| 2026-06-27 | 59㎡ 24평형 | 28 | 6억원 | 최고가 |
| 2026-06-27 | 59㎡ 24평형 | 15 | 5억 9,800만원 | -0.3% |
| 2026-06-25 | 84㎡ 34평형 | 6 | 7억 4,500만원 | -10.2% |
| 2026-06-21 | 84㎡ 34평형 | 23 | 7억 8,800만원 | -5.1% |
| 2026-06-19 | 84㎡ 34평형 | 6 | 6억 5,100만원직거래 | -21.6% |
| 2026-06-13 | 84㎡ 34평형 | 15 | 7억 1,300만원 | -14.1% |
| 2026-06-07 | 59㎡ 24평형 | 1 | 4억 8,500만원 | -19.2% |
| 2026-06-06 | 74㎡ 30평형 | 7 | 6억 6,000만원 | -4.3% |
| 2026-06-06 | 84㎡ 34평형 | 19 | 6억 9,000만원 | -16.9% |
| 2026-06-06 | 59㎡ 24평형 | 32 | 5억 8,500만원 | -2.5% |
| 2026-05-29 | 59㎡ 24평형 | 11 | 5억 7,000만원 | -5.0% |
| 2026-05-27 | 59㎡ 24평형 | 9 | 5억 7,500만원 | -4.2% |
| 2026-05-24 | 84㎡ 34평형 | 13 | 7억 5,700만원 | -8.8% |
| 2026-05-23 | 59㎡ 24평형 | 34 | 6억원 | 최고가 |
| 2026-05-19 | 84㎡ 34평형 | 34 | 7억 9,700만원 | -4.0% |
| 2026-05-18 | 84㎡ 34평형 | 9 | 6억 6,800만원 | -19.5% |
| 2026-05-14 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 8,000만원 | -3.3% |
| 2026-05-11 | 59㎡ 24평형 | 21 | 5억 7,000만원 | -5.0% |
| 2026-05-10 | 59㎡ 24평형 | 19 | 5억 7,700만원 | -3.8% |
| 2026-05-01 | 84㎡ 34평형 | 24 | 7억 6,000만원 | -8.4% |
| 2026-04-27 | 59㎡ 24평형 | 13 | 5억 7,700만원 | -3.8% |
| 2026-04-26 | 84㎡ 34평형 | 5 | 7억 4,500만원 | -10.2% |
| 2026-04-26 | 59㎡ 24평형 | 27 | 5억 7,700만원 | -3.8% |
| 2026-04-25 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 9,000만원 | -1.7% |
| 2026-04-24 | 84㎡ 34평형 | 9 | 7억 2,200만원 | -13.0% |
| 2026-04-24 | 59㎡ 24평형 | 7 | 5억 5,900만원 | -6.8% |
| 2026-04-18 | 59㎡ 24평형 | 30 | 5억 9,300만원 | -1.2% |
| 2026-04-14 | 84㎡ 34평형 | 14 | 7억 5,500만원 | -9.0% |
| 2026-04-12 | 84㎡ 34평형 | 18 | 7억 400만원 | -15.2% |
| 2026-04-08 | 84㎡ 34평형 | 22 | 7억원 | -15.7% |
| 2026-04-04 | 59㎡ 24평형 | 26 | 5억 8,500만원 | -2.5% |
| 2026-04-02 | 84㎡ 34평형 | 18 | 7억 1,000만원 | -14.5% |
| 2026-04-02 | 74㎡ 30평형 | 11 | 6억 6,670만원 | -3.4% |
| 2026-03-28 | 74㎡ 30평형 | 11 | 6억 6,000만원 | -4.3% |
| 2026-03-24 | 84㎡ 34평형 | 35 | 7억 3,000만원 | -12.0% |
| 2026-03-22 | 59㎡ 24평형 | 15 | 5억 6,700만원 | -5.5% |
| 2026-03-15 | 84㎡ 34평형 | 31 | 7억 7,300만원 | -6.9% |
| 2026-03-15 | 59㎡ 24평형 | 7 | 5억 4,800만원 | -8.7% |
| 2026-03-14 | 59㎡ 24평형 | 35 | 5억 8,000만원 | -3.3% |
| 2026-03-11 | 84㎡ 34평형 | 29 | 7억 6,300만원 | -8.1% |
| 2026-03-08 | 84㎡ 34평형 | 10 | 7억 3,500만원 | -11.4% |
| 2026-03-07 | 59㎡ 24평형 | 20 | 5억 6,500만원 | -5.8% |
| 2026-03-07 | 84㎡ 34평형 | 7 | 7억원 | -15.7% |
| 2026-02-28 | 84㎡ 34평형 | 22 | 7억 4,000만원 | -10.8% |
| 2026-02-25 | 84㎡ 34평형 | 14 | 6억 7,700만원 | -18.4% |
| 2026-02-22 | 59㎡ 24평형 | 23 | 5억 7,000만원 | -5.0% |
| 2026-02-19 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 5,400만원 | -7.7% |
| 2026-02-14 | 84㎡ 34평형 | 19 | 7억 1,000만원 | -14.5% |
| 2026-02-13 | 59㎡ 24평형 | 2 | 5억원 | -16.7% |
| 2026-02-13 | 59㎡ 24평형 | 3 | 5억 1,800만원 | -13.7% |
| 2026-02-11 | 74㎡ 30평형 | 12 | 6억 2,800만원 | -9.0% |
| 2026-02-11 | 84㎡ 34평형 | 31 | 6억 8,000만원 | -18.1% |
| 2026-02-10 | 84㎡ 34평형 | 21 | 7억 3,000만원 | -12.0% |
| 2026-02-10 | 74㎡ 30평형 | 4 | 6억 3,000만원 | -8.7% |
| 2026-02-09 | 59㎡ 24평형 | 12 | 5억 4,800만원 | -8.7% |
| 2026-02-07 | 59㎡ 24평형 | 21 | 5억 7,000만원 | -5.0% |
| 2026-02-07 | 59㎡ 24평형 | 28 | 5억 4,900만원 | -8.5% |
| 2026-02-05 | 84㎡ 34평형 | 13 | 7억 3,500만원 | -11.4% |
| 2026-02-05 | 84㎡ 34평형 | 30 | 7억 200만원 | -15.4% |
| 2026-02-04 | 84㎡ 34평형 | 17 | 6억 5,000만원 | -21.7% |
| 2026-02-03 | 59㎡ 24평형 | 3 | 4억 9,700만원 | -17.2% |
| 2026-02-02 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 5,000만원 | -8.3% |
| 2026-01-31 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 5,650만원직거래 | -7.3% |
| 2026-01-31 | 84㎡ 34평형 | 16 | 7억 2,300만원 | -12.9% |
| 2026-01-31 | 84㎡ 34평형 | 16 | 7억원 | -15.7% |
| 2026-01-31 | 59㎡ 24평형 | 18 | 5억 3,300만원 | -11.2% |
| 2026-01-30 | 74㎡ 30평형 | 6 | 6억 1,900만원 | -10.3% |
| 2026-01-30 | 74㎡ 30평형 | 33 | 6억원 | -13.0% |
| 2026-01-30 | 84㎡ 34평형 | 23 | 7억 500만원 | -15.1% |
| 2026-01-30 | 84㎡ 34평형 | 14 | 7억 500만원 | -15.1% |
| 2026-01-29 | 84㎡ 34평형 | 5 | 6억 5,000만원 | -21.7% |
| 2026-01-27 | 84㎡ 34평형 | 18 | 7억 1,300만원 | -14.1% |
| 2026-01-24 | 59㎡ 24평형 | 2 | 4억 5,000만원 | -25.0% |
| 2026-01-24 | 59㎡ 24평형 | 29 | 5억 5,350만원 | -7.8% |
| 2026-01-24 | 74㎡ 30평형 | 8 | 6억 3,500만원 | -8.0% |
| 2026-01-24 | 84㎡ 34평형 | 6 | 6억 8,500만원 | -17.5% |
| 2026-01-24 | 59㎡ 24평형 | 29 | 5억 5,950만원 | -6.8% |
| 2026-01-24 | 59㎡ 24평형 | 20 | 5억 4,500만원 | -9.2% |
| 2026-01-22 | 74㎡ 30평형 | 12 | 6억원 | -13.0% |
| 2026-01-17 | 84㎡ 34평형 | 31 | 7억원 | -15.7% |
| 2026-01-17 | 59㎡ 24평형 | 9 | 5억 3,000만원 | -11.7% |
| 2026-01-16 | 59㎡ 24평형 | 11 | 5억 3,000만원 | -11.7% |
| 2026-01-16 | 84㎡ 34평형 | 27 | 7억 1,700만원 | -13.6% |
| 2026-01-15 | 84㎡ 34평형 | 27 | 6억 9,800만원 | -15.9% |
| 2026-01-13 | 84㎡ 34평형 | 15 | 7억원 | -15.7% |
| 2026-01-13 | 59㎡ 24평형 | 25 | 5억 4,300만원 | -9.5% |
| 2026-01-13 | 74㎡ 30평형 | 9 | 5억 8,500만원 | -15.2% |
| 2026-01-08 | 84㎡ 34평형 | 15 | 6억 9,800만원 | -15.9% |
| 2026-01-05 | 84㎡ 34평형 | 20 | 7억원 | -15.7% |
| 2025-12-31 | 59㎡ 24평형 | 14 | 5억 3,700만원 | -10.5% |
| 2025-12-27 | 84㎡ 34평형 | 33 | 6억 7,000만원 | -19.3% |
| 2025-12-22 | 59㎡ 24평형 | 11 | 5억 2,000만원 | -13.3% |
| 2025-12-21 | 59㎡ 24평형 | 16 | 5억 2,300만원 | -12.8% |
| 2025-12-20 | 84㎡ 34평형 | 3 | 6억 4,000만원 | -22.9% |
| 2025-12-20 | 84㎡ 34평형 | 33 | 7억 900만원 | -14.6% |
| 2025-12-17 | 59㎡ 24평형 | 29 | 5억 3,500만원 | -10.8% |
| 2025-12-16 | 59㎡ 24평형 | 31 | 5억 3,000만원 | -11.7% |
| 2025-12-10 | 84㎡ 34평형 | 28 | 6억 6,000만원 | -20.5% |
| 2025-12-06 | 59㎡ 24평형 | 5 | 5억원 | -16.7% |
| 2025-12-03 | 84㎡ 34평형 | 30 | 7억 800만원 | -14.7% |
| 2025-11-29 | 59㎡ 24평형 | 2 | 4억 6,000만원 | -23.3% |
| 2025-11-29 | 84㎡ 34평형 | 35 | 7억 300만원 | -15.3% |
| 2025-11-29 | 74㎡ 30평형 | 32 | 6억원 | -13.0% |
| 2025-11-29 | 59㎡ 24평형 | 30 | 5억 3,000만원 | -11.7% |
| 2025-11-27 | 74㎡ 30평형 | 33 | 6억 900만원 | -11.7% |
| 2025-11-25 | 84㎡ 34평형 | 15 | 6억 9,600만원 | -16.1% |
| 2025-11-25 | 84㎡ 34평형 | 23 | 7억 700만원 | -14.8% |
| 2025-11-24 | 59㎡ 24평형 | 30 | 5억 5,000만원 | -8.3% |
| 2025-11-22 | 84㎡ 34평형 | 2 | 6억 2,900만원 | -24.2% |
| 2025-11-22 | 59㎡ 24평형 | 5 | 5억 500만원 | -15.8% |
| 2025-11-22 | 84㎡ 34평형 | 6 | 6억 4,500만원 | -22.3% |
| 2025-11-17 | 84㎡ 34평형 | 16 | 6억 8,000만원 | -18.1% |
| 2025-11-15 | 84㎡ 34평형 | 17 | 6억 9,000만원 | -16.9% |
| 2025-11-14 | 84㎡ 34평형 | 20 | 7억 900만원 | -14.6% |
| 2025-11-10 | 59㎡ 24평형 | 29 | 5억 500만원 | -15.8% |
| 2025-11-09 | 74㎡ 30평형 | 12 | 5억 9,300만원 | -14.1% |
| 2025-11-08 | 84㎡ 34평형 | 28 | 7억 900만원 | -14.6% |
| 2025-11-08 | 59㎡ 24평형 | 24 | 5억 3,000만원 | -11.7% |
| 2025-11-07 | 59㎡ 24평형 | 29 | 5억 1,900만원 | -13.5% |
| 2025-11-07 | 59㎡ 24평형 | 31 | 5억 1,800만원 | -13.7% |
| 2025-11-06 | 84㎡ 34평형 | 26 | 6억 9,800만원 | -15.9% |
| 2025-11-06 | 84㎡ 34평형 | 23 | 6억 4,000만원 | -22.9% |
| 2025-11-04 | 59㎡ 24평형 | 12 | 5억 1,900만원 | -13.5% |
| 2025-11-01 | 74㎡ 30평형 | 5 | 5억 7,500만원 | -16.7% |
| 2025-10-28 | 84㎡ 34평형 | 5 | 6억 6,000만원 | -20.5% |
| 2025-10-26 | 59㎡ 24평형 | 10 | 5억원 | -16.7% |
| 2025-10-25 | 59㎡ 24평형 | 26 | 4억 9,900만원 | -16.8% |
| 2025-10-24 | 59㎡ 24평형 | 6 | 4억 9,800만원 | -17.0% |
| 2025-10-24 | 59㎡ 24평형 | 14 | 5억 500만원 | -15.8% |
| 2025-10-21 | 84㎡ 34평형 | 22 | 7억원 | -15.7% |
| 2025-10-19 | 59㎡ 24평형 | 18 | 5억 3,200만원 | -11.3% |
'최고가 대비'는 같은 전용면적의 5년 거래 중 최고가와 비교한 값입니다.
6전월세 실거래 159건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 84㎡ 34평형 | 7 | 2,000만원 / 126만 |
| 2026-10-08 | 84㎡ 34평형 | 4 | 5,000만원 / 110만 |
| 2026-10-02 | 59㎡ 24평형 | 29 | 3,000만원 / 110만 |
| 2026-10-01 | 59㎡ 24평형 | 36 | 2,000만원 / 120만 |
| 2026-09-29 | 74㎡ 30평형 | 23 | 3,000만원 / 130만 |
| 2026-09-28 | 59㎡ 24평형 | 15 | 전세 2억 7,000만원 |
| 2026-09-23 | 84㎡ 34평형 | 12 | 2,000만원 / 134만 |
| 2026-09-22 | 48㎡ 20평형 | 12 | 2억 2,500만원 / 4만 |
| 2026-09-19 | 74㎡ 30평형 | 4 | 전세 3억 1,500만원 |
| 2026-09-19 | 84㎡ 34평형 | 28 | 3,000만원 / 135만 |
| 2026-09-17 | 39㎡ 16평형 | 8 | 1억 8,500만원 / 3만 |
| 2026-09-11 | 39㎡ 16평형 | 9 | 1억 8,500만원 / 3만 |
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